대전광역시, 정말 '노잼 도시'일까?2025년 시점에서 다시 본 대전의 현재와 잠재력🏙️ 노잼 도시의 대명사? 대전에 대한 오해와 진짜 매력어느 순간부터 ‘노잼 도시 대전’이라는 말이 너무 익숙해졌다.온라인 밈으로 시작해 대전광역시 공식 SNS 홍보물에도 자연스럽게 등장할 만큼,이 별명은 이미 대전의 고유명사가 되어버린 것 같다.솔직히 예전에는 ‘서울이랑 비슷하게 생긴 도시’, ‘특색 없는 대도시’쯤으로 여겼다.서울과 가깝고 바다가 없는 내륙 도시,그래서인지 수도권 친구들이 대전을 방문하면 으레 “성심당 빵이나 먹으러 가자”는 말을 하게 된다.나 역시 최근에 대전 거주 친구 덕분에 몇 년 만에 다시 대전을 둘러볼 기회가 있었는데,예상과 달리 ‘노잼’이라는 오명과는 다른 여러 매력을 직접 경험했다.결국 ..

남북통일, 실제로 가장 많이 바뀔 도시들은?🧭 머리말 : 통일, ‘남의 일’처럼 느꼈던 그 순간에서올해도 어김없이 통일 관련 뉴스, 그리고 유튜브 알고리즘을 타고 올라오는 세대별 통일 인식 영상들. 예상했던 대로 내 또래는 “통일? 별로 실감 안 나요”라는 반응이 대부분이다. 사실 나 역시 학창시절, 통일 표어나 포스터 만들기 과제로 ‘우리 세대는 통일 못 본다’는 말을 입버릇처럼 했었다.근데 참, 인생이 그렇듯 미래는 어디로 튈지 모른다. 만약, 진짜 통일이 된다면 어디가 제일 먼저, 제일 크게 변할까?‘통일 독일’ 사례를 찾아보면서, 한국의 도시별 변화 시나리오를 한 번 현실적으로 써보고 싶었다. 정답은 없겠지만, ‘누가 실제로 체감할까’라는 관점에서 말이다.🚉 경기 북부(고양·파주) : 국경이 ..

건축물에서 ‘아케이드’란 무엇인가 – 우리가 아는 그 지하상가의 정체🏢 아케이드, 왜 오래된 상가엔 꼭 있었을까요즘도 서울 중심부를 걷다 보면, 한 세대는 족히 된 오래된 상가나 지하상가 입구에 ‘아케이드’라는 간판이 눈에 들어온다. 처음엔 단순히 빌딩의 지하층을 부르는 명칭인가 했는데, 막상 종로구처럼 상업시설이 몰려 있는 동네를 오래 다니다 보면, 웬만한 지하상가마다 ‘아케이드’라는 표현이 빠지지 않는다. 우연이라기엔 너무 반복적이다 싶어서, 그 의미를 제대로 파고들게 됐다.돌이켜 보면, 내 어린 시절 ‘아케이드’ 하면 딱 하나 떠올랐던 게 바로 넥슨의 온라인 게임 ‘크레이지 아케이드’였다. 당시엔 게임 이름 정도로만 기억했는데, 정작 건축에서 아케이드가 어떤 공간을 뜻하는지, 왜 유독 옛날 상가에..

전통시장 활성화, 진짜 필요한 변화는 무엇일까?🏘️ 머리말: 변해야 할 이유, 그리고 현실최근 몇 년간 전통시장 관련 뉴스가 뜸해진 듯하지만, 한때는 정부나 지자체에서 앞다퉈 현대화 사업에 열을 올리던 시절이 있었다.직접 발로 다니며 느낀 전통시장은 생각보다 오랜 시간 ‘변화’와 ‘관성’ 사이에 머물러 있었다.나 역시 오랫동안 전통시장에 우호적이었던 입장이지만, 막상 2030세대가 많이 찾는 도심의 복합쇼핑몰이나 백화점과 비교해 보면 ‘굳이 전통시장에 가야 할 이유’를 스스로에게 자주 묻게 된다.현장에 가보면 아직도 익숙한 냄새와 불편한 동선, 비위생적이고 답답한 분위기가 그대로 남아 있다.“변해야 한다”는 말은 쉽지만, 정작 무엇이 바뀌어야 할지, 변화의 중심에 있는 상인과 소비자 모두가 충분히 공감..

신도시 vs 택지지구, 대체 뭐가 다를까?🏢 머리말 – "신도시"와 "택지지구", 왜 혼동될까?집값, 부동산 투자, 뉴스만 켜도 빠지지 않는 키워드가 ‘신도시’다. 2020년대 들어 3기 신도시(하남 교산·남양주 왕숙·고양 창릉 등) 발표 때마다 주변 아파트 가격이 들썩이고, 택지개발지구 얘기도 자주 들린다.내 주변만 해도, 누가 "여기 신도시래"라고 하면 바로 투자 문의부터 쏟아진다. 그런데 정작 그 지역을 자세히 살펴보면 ‘○○택지지구’로 표기된 곳이 많다. 나 역시 헷갈렸던 적이 한두 번이 아니다.실제로 신도시와 택지지구는 도시계획에서 서로 다른 의미를 가진다. 부동산 업계, 심지어는 공인중개사들조차도 혼용해서 쓰는 경우가 많고, 이런 인식이 그대로 시장 분위기에 반영된다. ‘신도시’는 집값, ‘..

성동구치소 40년의 흔적과 그 이후: 부지 개발과 도시의 변화🏢 머리말: 서울 동남부의 ‘낯선 거인’을 떠올리며누군가 내게 ‘서울의 교정시설’ 하면 가장 먼저 떠오르는 곳이 바로 성동구치소였다. 학창 시절 강남을 지나 송파로 넘어가던 도로 한편, 둔탁하게 자리 잡은 담장과 철조망이 묘한 이질감을 줬던 기억이 난다. ‘왜 이 곳이 성동구치소일까?’ 이름과 실제 위치 사이에서 혼란스러웠던 적이 한두 번이 아니었다. 행정구역은 바뀌고 도시의 풍경도 변했지만, 40년 넘게 서울 동남부 미결수 수용을 담당했던 이 시설이 남긴 흔적과 그 이후를 정리해본다.🏗️ 성동구치소의 정체: 이름, 위치, 그리고 역사1977년 7월 개청된 성동구치소는 2017년까지 정확히 40년 동안 서울 동북권 미결수들을 주로 수용했던 ..

경기도 분도, 누구를 위한 선택일까?🏞️ 머리말: 선거철마다 떠오르는 이슈, 다시 보는 경기도 분도경기도 분도 논란이 또다시 수면 위로 떠올랐다. 선거 때마다 단골로 등장하는 소재라 무심코 넘길 때도 많지만, 2025년 들어서는 언론과 SNS에서 더욱 뜨거운 감자가 됐다. 주변에서 먼저 ‘경기도 분도’를 주제로 글을 써보라고 제안할 만큼 관심이 높아졌다는 건 확실하다.개인적으로는 분할보다 통합을 중시하는 한국의 행정문화를 생각하면 ‘이거 정말 현실성 있을까?’ 싶은 회의가 컸다. 하지만 자료를 찾아보면서 내 생각도 조금씩 바뀌었다.경기도가 너무 크고 다양하다 보니 실제로 얼마나 문제가 많고, 또 누가 무엇을 얻는지 등 생각할 거리가 꽤 많았다.🗺️ 경기도라는 이름의 의미부터분도의 역사를 이해하려면, ..

혁신도시, 대한민국 균형발전의 실험과 오늘의 모습🏙️ 혁신도시란?혁신도시는 한마디로 ‘지방에 활력을 불어넣는 대형 공공기관 이주 프로젝트’다. 내가 대학생이던 시절만 해도 혁신도시라는 단어 자체가 뉴스에 자주 등장했고, 지방대, 취업 시장, 그리고 내 주변 친구들의 거취까지 직간접적으로 영향을 줬던 키워드다.이 사업은 2007년, 당시 노무현 정부 시절 국가균형발전위원회에서 공식적으로 출범했다. 수도권에 집중된 공공기관 153곳(초기엔 113곳으로 시작, 이후 추가) 가운데, 2025년 현재까지 약 150여 곳이 전국 10개 혁신도시로 분산·이전된 상태다.‘공공기관 지방 이전’이라는 간판을 달고 진행됐지만, 단순 이전이 아니라 해당 지역의 **대학(산)·기업(학)·연구(연)·지자체(관)**가 한데 모여..

🏘️ 토지거래허가제, 부동산 투기 억제와 재산권 침해 사이에서처음 '토지거래허가제'라는 말을 들었을 때, 나는 긍정적인 느낌을 받았다. 이름에 '허가'가 들어가다 보니, 마치 그동안의 규제가 풀리는 듯한 착각이 들었기 때문이다. 자연스럽게 서울 부동산 가격이 안정화되지 않을까 하는 기대감도 있었다. 하지만 실제 내용을 접하고 나니 내 예상과는 전혀 다른 강력한 규제 정책이라는 것을 알게 됐다.얼마 전 지인이 부동산 매매를 고민하다가 토지거래허가구역에 묶여있다는 사실을 알게 됐다. 결국 "내 집인데 마음대로 팔지도 못하네"라며 한숨을 쉬던 그 모습을 보며 나도 호기심이 생겨 이 제도를 좀 더 알아보기 시작했다.📌 토지거래허가제, 무엇을 위한 제도인가일단 이 제도의 주요 목적은 세 가지 정도로 압축할 수..

쌍문동, 왜 드라마에서 자주 등장할까?🏘️ “평범함이 특별하다” – 쌍문동이 드라마에 자주 나오는 이유쌍문동은 이상하게도 내 머릿속에 오래 남는다.처음엔 ‘뭐 이렇게 자주 나와?’ 싶을 정도로, 응답하라 1988이나 만화 둘리, 요즘 드라마, 예능까지 쌍문동이라는 이름은 계속해서 화면을 맴돈다.별 생각 없이 넘기던 나도 문득 이런 의문이 들었다. 왜 하필 쌍문동일까?그런데 곰곰이 들여다보면, 쌍문동이 가진 평범함이 오히려 시대정서의 한가운데에 있다.서울에서 흔히 볼 수 있는 주택가, 빌라, 단독주택, 오래된 시장 골목…이런 것들이 드라마 제작자나 작가들에게는 이야기를 쌓아올릴 수 있는 빈 공간처럼 보이는가 보다.신원호 PD가 “쌍문동은 이름부터 정겹고, 골목과 이웃의 따뜻함이 살아있는 동네”라고 했던 ..