🏢 지식산업센터 거래량 급감, 부동산·산업 모두 흔들리는 중2021년만 해도 지식산업센터(이하 ‘지산’)는 투자와 실사용 수요 모두 폭발적이었다. 그러나 최근 들어 거래량이 뚝 끊기고 있다는 뉴스가 반복된다. 단순한 투자 인기 하락이 아니라, ‘지식산업센터’라는 공간이 갖는 의미와 시장에 미치는 파장, 앞으로 이 현상이 산업과 도시의 구조에 어떤 변화를 줄지에 대해 한 번쯤 깊이 들여다볼 필요가 있다. 실제 내 주변에서도 올해 지산 시장을 주의 깊게 지켜보는 사람들이 늘었다. ‘경기 둔화 때문이겠지’, ‘언젠간 오를 거야’라고 막연히 넘기기엔 시장의 신호가 너무 강렬하다.🏙️ 지식산업센터란 무엇인가 – ‘아파트형 공장’에서 혁신생태계의 거점으로솔직히 “지식산업센터”라는 단어가 요즘처럼 일상적으로 쓰이..

🇺🇸 미국이 왜 중국에 ‘희토류’와 ‘영구자석’을 그토록 집착하는가❓ 머리말:“희토류? 그게 뭐길래 미국이 저 난리일까?”내가 처음 ‘희토류’란 말을 접했던 건 그냥 어느 뉴스 기사 말미에서였다. 솔직히 그때만 해도 “뭔가 신기한 돌인가 보지, 우리랑 무슨 상관이야?” 싶은 게 솔직한 심정이었다. 그런데 이게 요즘 미국·중국 사이에 거론되는 걸 보면 분위기가 심상치 않다. 매번 뉴스에서는 “중국 희토류 수출 통제”, “미국 공급망 위기”, 이런 얘기가 쏟아지고, 한편으론 반도체, 전기차, AI 이런 미래산업과 연결된다는 말을 들을 때마다 슬쩍 걱정이 앞선다.나도 평범한 직장인이지만, 가끔 인터넷에서 ‘희토류 대란’ 같은 키워드가 도배되는 날이면 “이게 설마 우리나라 전기차, 스마트폰 값까지 바로 영향..

🟦 공정거래위원회, '경제 검찰'이라는 이름의 무게대한민국 시장을 진짜로 움직이는 숨은 손🏢 머리말공정거래위원회라는 단어는 뉴스 헤드라인이나 인터넷 기사에서 많이 봤지만, 실생활에선 솔직히 좀 거리감이 느껴졌던 기관이었다. 대학생 땐 “담합 적발”, “과징금” 같은 단어가 나오면 그냥 대기업만 신경 쓰면 되는 문제로 여겼다. 하지만, 회사에 입사하고부터 체감이 달라졌다. 실제로 주변에서 “이번에 공정위 조사 들어왔다”는 말이 들리면 회의실 분위기가 싸해지고, “이번에 정책 바뀐다고 해서 본사에서 계약서를 다시 쓰래” 같은 말이 심심치 않게 들린다.특히 온라인 플랫폼, 프랜차이즈, 병원 등도 공정위가 한 번 칼을 빼면 업계 분위기가 순식간에 바뀌는 것을 여러 번 목격했다. 단순히 거대 기업만이 아니라,..

🏦 배드뱅크(Bad Bank), 금융위기의 구조조정팀[머리말]은행, 혹은 ‘금융’ 하면 대부분의 사람들은 적금이나 대출, 신용카드 등 실생활에 바로 연결된 단어들을 먼저 떠올릴 거야. 그런데 가끔은 신문 경제면이나 뉴스에서 한 번쯤은 들어봤을 법한 단어가 있다. 바로 ‘배드뱅크(Bad Bank)’. 어감 자체가 약간 충격적이지? ‘나쁜 은행’이라니. 나는 처음 이 개념을 접했을 때 솔직히 “도대체 얼마나 나쁜 일을 하길래?” 싶은 호기심이 들었다. 하지만 좀 더 들여다보면, 우리 실생활과 은근히 연결되는 구조적인 해결책이라는 게 금세 실감이 되더라.은행이 수십, 수백억 원의 돈을 아무렇지도 않게 굴리고, 나라 경제까지 좌우하는 힘을 가졌다는 사실만큼이나, 이 ‘배드뱅크’라는 존재는 위기 때마다 금융 시..

🌱 경기 침체, 추경은 늘 ‘희망고문’일까?솔직히 말해서, 나라에서 추경(추가경정예산) 편성한다는 뉴스를 볼 때마다 늘 비슷한 생각이 먼저 든다.결국 또 빚내서 나라 살림하는 거 아닌가?예산 얘기는 딱딱한 숫자 놀음처럼 보이지만, 막상 내 통장이나 집 근처 상권, 친구들 월급, 주식시장 변동을 보면 ‘국가 예산’이 남 얘기가 아니다. 특히나 내수 경기가 죽을 대로 죽었다는 체감이 확 드는 요즘, 정부가 또다시 추경 카드를 꺼내 들었다. 뉴스에선 “성장률 1%선 붕괴”, “내수 부진 심각” 같은 말을 반복하고, 내 주변 자영업자, 직장인, 프리랜서 할 것 없이 모두 ‘장사가 안 된다, 소비가 없다’는 한탄이 일상처럼 오간다.그런데, 신기하게도 그 많은 빚을 지르면서도 추경이 경제성장률을 오히려 올린다는 ..

🏦 방카슈랑스: 은행에서 보험까지, 금융 융합과 ELS 트렌드 변화머리말: “은행에서 보험까지, 이제는 당연한 시대”예전엔 은행에 가면 예금이나 대출만 상담받는 게 자연스러웠다. 하지만 어느 순간부터 창구 직원이 “보험도 함께 알아보실래요?”라고 권하는 모습이 당연해졌다. 방카슈랑스란 이름도 이제는 익숙하다. 이 제도는 2003년 국내 도입 후 빠르게 확산됐고, 2024년 기준으로는 4대 시중은행 방카슈랑스 상품 판매 실적이 사상 최고치를 기록하고 있다. 은행-보험-증권의 경계가 점점 흐려지는 요즘, 금융소비자 입장에서는 “한 곳에서 금융상품을 모두 비교하고 가입”하는 게 새 표준이 됐다. 이런 변화의 배경에는 은행과 보험사의 수익구조 변화, 그리고 최근 몇 년간의 금융환경 대전환이 있었다. 그 중에서..

🏦 제4 인터넷전문은행, 누가 웃을까? – 2025년 시장 판도와 후보들 체험적 관찰머리말: “왜 또 인터넷은행?”에서 출발한 관찰“아니, 인터넷은행이 또 나온다고?”2025년 봄, 뉴스 피드를 넘기다 한 번쯤은 본 키워드일 거다. 인터넷은행이라는 이름이 더는 신선하지 않은 시대, 그럼에도 ‘제4 인터넷전문은행’ 예비인가에 무려 4개 컨소시엄이 뛰어들었다는 소식은 한 번 더 눈길을 끌었다.카카오뱅크·토스뱅크가 이미 익숙해진 상황, 주변 직장인, 자영업자 대화에서도 ‘요즘 인터넷은행 뭐가 또 나와?’ ‘소상공인 대출, 이젠 뭐가 바뀌는 거냐’라는 호기심과 동시에, ‘또 그냥 은행만 늘어나는 거 아니냐’는 피로감이 동시에 흘렀다.나 역시, 단순히 또 하나의 은행이 아니라 “어떤 변화와 체감, 그리고 진짜 ..

노란봉투법: 쉽고 생생하게 이해하는 정의, 쟁점 그리고 사회적 영향 🧐 노란봉투법, 도대체 뭐길래?노란봉투법은 정식 명칭이 '노동조합 및 노동관계조정법'인 법의 개정안을 부르는 별명이다. 좀 더 쉽게 말하자면, 파업에 참여한 노동자들이 기업의 무차별적인 손해배상 소송으로 경제적으로 몰락하지 않게 하고, 간접고용 노동자들이 자신들의 실제 근로조건을 결정하는 원청 기업과 직접 대화할 수 있도록 보호하자는 취지의 법이다.이 법의 이름은 2014년 쌍용자동차 파업 노동자들이 47억 원이라는 엄청난 손해배상 판결을 받으면서 시작됐다. 당시 이를 안타까워한 한 시민이 노란 월급봉투에 4만7천 원을 담아 언론사에 보내면서 "10만 명이 각자 4만7천 원씩 모으면 이 돈을 마련할 수 있다"고 제안했고, 이 사연이 큰..

💡 에스크로 서비스, 제대로 알고 안전하게 쓰기📝 머리말: 우리가 잘 모르는 '온라인 거래 보호자'가끔 온라인 쇼핑할 때 “에스크로(escrow)”라는 단어, 한 번쯤 본 기억 있을 거다.결제창이나 하단 ‘구매안전서비스’ 로고에서 지나가듯 마주치는 단어지만,정작 ‘이게 뭐지?’ 하고 대충 넘기는 경우가 많다.나는 어느 날 부모님이나 주변 사람들이 인터넷 사기 걱정하는 걸 보고‘에스크로라는 게 도대체 뭔데 이렇게 강조할까?’ 싶어서 파고들기 시작했다.알고 보면 이 서비스 하나로 온라인 사기의 80%는 미리 막을 수 있다는 걸 알게 됐다.실제로 한국소비자원 통계를 보면, 온라인 쇼핑 피해 사례가20~60대 모든 연령층에서 꾸준히 나오고 있다.인터넷에 익숙해도, 익숙하지 않아도, 누구나 피해자가 될 수 있..

💼 블룸버그 터미널, 왜 글로벌 금융정보 시장의 독점 소프트웨어가 됐을까— 실제 금융업 현장에서 체감한 ‘대체 불가’의 이유와 변화의 신호🟡 머리말 | 블룸버그 터미널을 직접 본 뒤 느낀 충격금융정보 시장을 조금만 들여다보면 블룸버그 터미널이라는 단어를 쉽게 만난다. “한 대에 4천만 원?” 처음에는 숫자만 들으면 황당하다. 막상 증권사, 은행 데스크에 앉아본 사람이라면 금세 이 단말기가 단순한 ‘비싼 데이터툴’이 아니라는 걸 깨닫는다. 실제 업무 현장에서는 “블룸버그 없으면 일 자체가 안 굴러간다”는 말이 진심으로 들린다. 나 역시 블룸버그를 가까이서 처음 본 그 순간, 왜 금융권에서 “이게 없으면 시장에서 도태된다”는 말이 나오는지 실감할 수밖에 없었다.블룸버그 터미널은 단순한 소프트웨어가 아니라..